Varvstornen


Plats: Malmö
Program: Flerbostadshus, stadsbyggnad
År: 2026
Status: 1:a plats i inbjuden tävling, pågående
Storlek: 12 000 kvm BTA
Beställare: PEAB, Varvsstaden
I samarbete med: FELT, Ney & Partners, Outer Space & AURA
Illustrationer: FRAME, AndrénFogelström & Outer Space 

Vinnande förslag för högt hus i Malmö!

Ur Varvsstadens industriella arv växer Varvstornen fram som ett nytt landmärke. Genom återbrukade material, en öppen bottenvåning, generösa gemensamma rum och en tydlig siluett skapas ett höghus som bidrar aktivt till livet i den framväxande stadsdelen.


Mitt i den framväxande och ambitiösa Varvsstaden blir Varvstornen en viktig katalysator och symbol för framtidens Malmö. Genom stolt karaktär och lekfullhet både i stadsbild och i gaturum bidrar Varvstornen till att binda samman centrala Malmö med Västra hamnen och havet. Med utgångspunkt i Varvsstaden har projektet gestaltats för att vara brokigt, nyfiket och mänskligt, såväl exteriört som interiört. Varvstornen står för en platsspecifik och uttrycksfull arkitektur med skärpa och inlevelse i både den stora och lilla skalan. Genomtänkta detaljer och materialval bidrar till varvskänsla såväl i bostäder som i bottenvåning och gaturum.


Ur juryns motivering:

” Förslaget präglas av en stark inlevelse i Varvsstadens karaktär och kombinerar en oväntad, nyfiken formgivning med en tydlig förankring både i platsens industriella arv och stadsdelens ambitioner om att skapa en social och inbjudande stadsmiljö. Den sammansatta byggnaden, uppdelad i flera volymer, skapar en unik och igenkännbar helhet med en slank siluett och en karaktärsfull krona som bidrar till Malmös skyline. Särskilt starka kvaliteter återfinns i den publika volymen Droppen samt i de gemensamma utemiljöerna på olika nivåer i det höga huset som tillsammans erbjuder varierade och inbjudande rum för stadsliv och möten. Bostäderna uppvisar också kvaliteter i form av siktlinjer, hörnlägenheter och frånvaro av norrvända lägenheter. Förslaget har ett starkt koncept gällande hållbarhet och återbruk, med en övertygande hybridkonstruktion som minimerar materialanvändning och med en arkitektur som på ett mångfaldigt och nyskapande sätt integrerar återbrukade material i både konstruktion och fasad.”

På nära håll skapar den öppna och inbjudande entrévåningen en ny mötesplats för Varvsstaden och Malmö. Genom byggnadens bearbetade fotavtryck och relationen mellan utvändiga och invändiga publika rum skapas goda förutsättningar för möten mellan människor. Omgivande stråk ftas om hand och nya soliga lägen tillskapas. Den karaktärsfulla lågdelen -Droppen -innehåller icke kommersiella rum som exempelvis stadsdelsbibliotek, utställning och scen, vilket i tornets entréplan kompletteras med bostadsentré och kommersiella funktioner som ett café med södervänd uteservering mot parken och en kiosk i bästa hörnläge mot Brännhusgatan. Då projektet har en mycket hög grad av återbruk i de synliga delarna återfinns detaljer, material och kulörer från Varvsstaden som knyter byggnaden till sin plats och historia. 
På längre avstånd utgör den tvådelade tornkroppen med sin accentuerade krona en slank och igenkännbar silhuett i respektfull dialog med Turning Torso och Malmö Live. Gestaltningen tar stöd i Malmö stads riktlinjer för höga hus och framhäver tydligt krona, kropp, bas och bottenvåning. Kronans vinterträdgård blir ett igenkännbart landmärke och är samtidigt en stor tillgång för de boende. I höjd med stadsdelen bidrar balkongfasaden i Flower Tower med grönska och liv till gaturummen samtidigt som de mindre lägenheterna får ökad boendekvalitet genom de generösa uterummen och en gemensam takterrass med tillhörande festlokal. Bottenvåningen markeras genom högre våningshöjder, avvikande fasadmaterial och högre grad av detaljering. En arkad mot Brännhusgatan breddar gaturummet och skapa ett gynnsamt mikroklimat vid bostadshusets huvudentré.
Droppens ikoniska runda form och glasade fasader gör den till en flexibel och lättillgänglig publik plats, lämplig för såväl bibliotek som framträdanden och scenkonst. I anslutning till denna, i en lokal som spänner mellan Droppen och Brännhusgatan föreslås ”Galleri Varvsstaden” där modeller och planer för den framväxande stadsdelen ställs ut och debatteras i nära dialog med stadsdelens invånare. Droppen föreslås byggas helt av återbrukade material, företrädelsevis från Varvsstadens eget materialbibliotek. Lackerad perforerad plåt placeras utanpå återbrukade fönsterglas i övre plan och bottenvåningens glaspartier får liv och rytm av att olika fönster sammanfogas till den rundade fasadformen. Fasaden blir enhetlig och lugn genom att lackeras i en varm ljusgrå kulör.  I inredningen återanvänds exempelvis en ståltrappa som lyfts fram likt ett utställningsföremål i det centrala runda rummet.

Stadens liv flyter in i byggnaden genom bottenvåningens generösa fönster- och dörrpartier, samtidigt som mixen av kommersiellt och icke kommersiellt innehåll skapar trygghet och aktivitet över dygnet och året. Yttre och inre rum samverkar för att skapa en stark helhet. Mot den småskaliga platsbildningen mot Brännhusgatan i byggnadens nordöstra hörn placeras en mindre lokalyta som passar för exempelvis en kiosk för snabba ärenden, blommor eller en glass på vägen. Även bostadshusets entré orienteras mot norr. I anslutning till entrén finns gemensamma funktioner som verkstad, lådcykelpool och leveransskåp. Bostadsentréns placering vid de publika funktionerna gör att rörelse finns under dygnets alla timmar. Mot Solhöjdsparken i söder ligger en kommersiell lokal som med fördel kan rymma ett kafé som öppnar sig mot parken. Invändigt skapas tillgängliga kopplingar mellan café, bibliotek och utställningsrum.